SlimBIM for byggesak – 3D-modell av eksisterende bygg
Geometrifokusert 3D-modell basert på sist godkjent tegningsunderlag.
NOPS leverer en standardisert 3D-modell (SlimBIM) av eksisterende bygg, basert utelukkende på sist godkjente tegninger fra kommunen. Dette gir et digitalt, gjenbrukbart grunnlag for byggesak og videre fagprosesser – uten fysisk befaring.
SLIK FUNGERER NOPS
Fra tegninger til gjenbrukbar 3D-modell
NOPS gjør det enkelt å få en korrekt og gjenbrukbar 3D-modell av eksisterende bygg. Hele prosessen er digital og basert på sist godkjent tegningsunderlag.
Innhenting av godkjente tegninger
Når du bestiller hos NOPS, innhenter vi sist godkjente byggetegninger fra kommunen – kostnadsfritt.
- Modellen er basert på korrekt og offentlig godkjent dokumentasjon
- Bygningen representeres slik den faktisk er godkjent
- Videre bruk skjer på et trygt og dokumentert grunnlag
Analyse og kvalitetssikring
Vårt team analyserer tegningsmaterialet før modellering starter.
- Kontroll av plan, snitt og fasader
- Vurdering av tegningskvalitet og detaljeringsgrad
- Skalering til korrekt målestokk
- Kvalitetssikring av mål, proporsjoner og arealer
Modellering i 3D
NOPS har et dedikert team som er spesialister på å modellere eksisterende bygg i 3D.
- Modellering basert på godkjente tegninger
- Generiske BIM-objekter med korrekt geometri
- LOD 200 / LOD 300 – tilpasset underlagets detaljgrad
Leveranse i ønskede formater
Den ferdige 3D-modellen leveres digitalt, klar til bruk.
Gjenbruk og videre bruk
3D-modellen fungerer som et felles sannhetsgrunnlag for bygningen.
Data, arealer og videre verdi
Når NOPS har levert 3D-modellen, sitter vi også igjen med strukturert bygningsdata og arealer.
Trygghet og tillit
Hvorfor dette er trygt
Modellen er basert på offentlig godkjent underlag. Vi gjetter ikke eller tolker utover dette. Detaljnivå matcher alltid tilgjengelig dokumentasjon.
Hva skjer ved avvik
Avvik mellom modell og faktisk bygg kan indikere endringer. Dette gir eier innsikt og kontroll. NOPS konkluderer ikke, men synliggjør.
Verdi over tid
Modellen kan gjenbrukes i mange år. Den kan brukes av flere aktører og være grunnlag for flere beslutninger.
Data og personvern
Kunden eier modellen. Data lagres sikkert. Videre bruk skjer kun med samtykke.
NOPS gjør eksisterende bygninger om til strukturert, gjenbrukbar 3D-data – basert på det kommunen allerede har godkjent.
Hva er SlimBIM?
SlimBIM er en geometrifokusert BIM-modell som representerer eksisterende bygg basert på godkjent tegningsunderlag. Modellen følger minimum LOD 200 (Approximate Geometry), som betyr at objektene har tilnærmet geometri, størrelse, form og plassering. Ved scanning (ScanBIM) leveres LOD 300. SlimBIM inneholder ikke prosjekteringsinformasjon eller detaljerte materialspesifikasjoner.
Geometrifokusert BIM-modell
Fokus på fysisk geometri fra tegninger, ikke prosjektering eller teknisk informasjon
Minimum LOD 200
Approximate Geometry – tilnærmet geometri, størrelse og plassering. LOD 300 ved scanning.
Basert på godkjente tegninger
Geometri avledet fra sist godkjent tegningsunderlag fra kommunen
Godkjent situasjon
Viser bygningen slik den er godkjent, ikke nødvendigvis slik den er bygget
Detaljnivået i modellen matcher alltid tilgjengelig underlag. Jo bedre tegningsgrunnlag, jo mer presis modell.
Forutsetninger og avgrensning
Disse avgrensningene definerer scope for SlimBIM-leveransen. NOPS er tydelig på hva vi leverer – og hva vi ikke leverer:
Det må eksistere godkjent tegningsunderlag
SlimBIM kan kun produseres når det finnes målsatte tegninger godkjent av kommunen
NOPS tolker ikke, gjetter ikke og legger ikke til informasjon
Modellen reflekterer nøyaktig det som fremgår av tegningene
Dersom underlaget er mangelfullt, vil modellen reflektere dette
Kvaliteten på SlimBIM avhenger direkte av kvaliteten på tegningsgrunnlaget
NOPS leverer ikke prosjektering, ikke as-built og ikke ansvarlig søker
SlimBIM er dokumentasjon av godkjent situasjon, ikke prosjekteringsunderlag
SlimBIM i byggesak
SlimBIM etablerer et felles digitalt referansegrunnlag for alle involverte parter i en byggesak. Modellen gir tydelig innsikt i eksisterende situasjon og kan brukes som grunnlag for søknad om tilbygg, påbygg eller bruksendring.
Felles referanse
Visuelt grunnlag for:
- Saksbehandler i kommunen
- Tiltakshaver
- Ansvarlig søker
Bedre forståelse
Tydelig innsikt i:
- Bygningsvolum
- Arealer (BRA, BTA)
- Eksisterende situasjon
Redusert risiko
Færre tilfeller av:
- Mangelfull dokumentasjon
- Misforståelser
- Ufullstendige søknader
Gjenbrukbart
Grunnlag for:
- Tilbygg
- Påbygg
- Bruksendring
- Situasjonsplan
Innhold i SlimBIM-modellen
Inkluderte elementer
BIM-objekter
Generiske objekter
Standardiserte komponenter uten produsent- eller produktinformasjon
Tilnærmet fysisk geometri
Mål og dimensjoner avledet direkte fra tegningsunderlag
Konsistent struktur
Enhetlig oppbygning som gjør modellen enkel å arbeide med
Egnet for videre bruk
Kan brukes direkte i byggesak og som grunnlag for prosjektering
Avvik og søknadspliktige endringer
Dersom det oppdages avvik mellom SlimBIM-modellen (basert på sist godkjent underlag) og hvordan bygningen faktisk er utført, kan dette indikere søknadspliktige endringer som ikke er omsøkt. SlimBIM fungerer dermed som et kontrollverktøy for å avdekke ulovlige tiltak.
SlimBIM som kontrollverktøy
- Rydde- og kontrollverktøy for eiere
- Innsikt før ny byggesak
- Grunnlag for ryddigere søknader
Ansvarsdeling
NOPS tar ikke ansvar for tilstand eller utførelse. Modellen reflekterer utelukkende godkjent tegningsunderlag. Ansvar for å verifisere samsvar mellom modell og faktisk bygg ligger hos tiltakshaver.
Hvem bruker SlimBIM?
SlimBIM brukes av fagpersoner som trenger et digitalt grunnlag av eksisterende bygg for videre arbeid:
Leveranse og filformater
Standardleveranse
Følgende formater er inkludert i alle SlimBIM-leveranser:
Tilleggsformater
Kan bestilles i tillegg ved behov:
Alle filer leveres digitalt og er klare til bruk i prosjektering og byggesak.
Hvorfor SlimBIM er relevant for Norkart
SlimBIM passer godt inn i Norkarts eksisterende produktportefølje for eiendoms- og byggedata:
Kompletterer eksisterende data
Supplerer eiendoms- og byggedata med 3D-geometri for eksisterende bygg
Passer i digitale kjøpsflater
Direkte integrasjon mot e-Torg eller tilsvarende bestillingsløsninger
Fleksibel posisjonering
Kan tilbys som eget produkt eller del av byggesakspakke
Standardisert scope
Fast definert leveranse uten tvetydighet om innhold
Fast pris
Forutsigbar kostnad per leveranse basert på bygningsstørrelse
Skalerbart
Kan håndtere volum, lav juridisk risiko, ingen fysisk befaring
Ofte stilte spørsmål om SlimBIM
Har du flere spørsmål om SlimBIM eller 3D-modellering for byggesak?Ta kontakt med oss ellerles mer om NOPS sine tjenester.