Tegninger til tilbygget eller påbygget ditt.
Mer plass til stue, kjøkken eller soverom. Vi tegner tilbygget sammen med huset slik det står i dag, så det passer både huset og reglene.
Inkl. mva. Kommunens gebyr kommer i tillegg. Tegningene er klare på 5 til 7 virkedager.
Dette får du
Tegningsliste.
Alt kommunen trenger for å behandle søknaden, nummerert slik byggesakstegninger skal være.
- D-1Situasjonsplan
Tomta med tiltaket inntegnet, med avstander til nabogrense, vei og andre bygg.
- A-1Plan
Plantegning av tilbygget og rommene det kobles til, med mål.
- A-2Snitt
Høyder, etasjer og takvinkel, målt fra terrenget.
- A-3Fasader
Alle fasader som endres, med eksisterende hus og tilbygget tydelig skilt.
- F-1Redegjørelse
En kort forklaring av tiltaket til kommunen.
- Henting av tegninger og byggesakshistorikk fra kommunen
- Modell av huset ditt slik det er i dag
- Sjekkliste for innsending
- Nabovarsel
- Én revisjonsrunde
Dette må du vite
Det viktigste på forhånd.
- M-1
Søk selv inntil 50 m²
Et tilbygg på inntil 50 m² kan du som regel søke om selv, uten ansvarsrett, når det ikke er høyere enn 5 meter og står minst 4 meter fra nabogrensen.
- M-2
Høyde og avstand
Hovedregelen er minst 4 meter til nabogrensen. Vil du nærmere, trenger du skriftlig samtykke fra naboen og godkjenning fra kommunen. Høyden måles fra gjennomsnittlig planert terreng.
- M-3
Utnyttelse
Reguleringsplanen sier hvor mye du kan bygge, som prosent bebygd areal (%-BYA) eller bruksareal (BRA). Går tilbygget over grensen, må du søke dispensasjon.
- M-4
Påbygg og større tilbygg
Påbygg i høyden og tilbygg over 50 m² krever som regel ansvarlig søker. Da passer komplett søknad, der Tegnebua tar ansvaret.
- M-5
Krav til nye rom
Nye stuer og soverom må oppfylle krav til takhøyde, dagslys og energi. Vi tegner etter kravene, så du slipper overraskelser.
Reglene over er forenklet. Reguleringsplanen for eiendommen din kan ha egne krav, og den sjekker vi før vi tegner.
Slik foregår det
Fire steg fra adresse til tegninger.
Du betaler først når du har sett prosjektet ditt og vet hva du får.
- 01C-1
Fortell oss adressen og hva du vil bygge.
Et par linjer holder. Har du skisser, mål eller bilder, legg dem gjerne ved.
- 02C-2
Vi henter tegningene fra kommunen og lager huset ditt i 3D.
Du slipper å lete i arkivet selv. Vi finner det som er godkjent for eiendommen.
- 03C-3
Du får se prosjektet i 3D innen 24 timer, gratis.
En enkel 3D-skisse av huset med tiltaket, sendt på hverdager. Helt uforpliktende.
Gratis - 04C-4
Du bestiller og får tegningssettet på 5 til 7 dager.
Fast pris, avtalt før vi starter. Én revisjonsrunde er alltid med.
Spørsmål og svar
Om tilbygg eller påbygg.
Lurer du på noe annet? Ring 40 60 39 08 eller skriv til hey@nops.no.
Se også
Pakker som ofte henger sammen.
- B-4
Bruksendring kjeller eller loft
Fra bod og lager til soverom, stue eller hybel.
Tegningssett fra12 900 krKomplett søknad fra 22 900 kr - B-2
Anneks eller minihus
Ekstra rom i hagen, med eller uten beboelse.
Tegningssett fra9 900 krKomplett søknad fra 16 900 kr - B-1
Garasje, carport eller bod
Frittstående eller inntil huset.
Tegningssett fra7 900 krKomplett søknad fra 14 900 kr
Se det i 3D først.
Eller ring 40 60 39 08, hverdager 08 til 16.